„Průměrný městský byt má kolem 50 čtverečních metrů. Aktuální průměrné nájemné je tam 2956 korun, po zvýšení to bude 3340,“ uvedl místostarosta Michal Najbrt. Jak doplnil místostarosta Michael Kašpar, je to zvýšení nájemného po devíti letech, v nichž někdy město nezvyšovalo nájem ani o inflaci. O tu už od nynějška bude zdražovat každý rok, odsouhlasila to městská rada.

„Porovnáme-li nájemné v městských bytech s komerčními cenami v Kolíně, je to stále značný rozdíl. Komerční nájmy začínají na 130 korunách, někde jsou i kolem 200 korun za metr,“ připomněl místostarosta Kašpar. „Finance z nájemného v městských bytech, kterých máme 1850, jdou do jejich údržby. Byty stárnou, investice jsou stále vyšší,“ poznamenal Michal Najbrt s tím, že zcela sjednotit nájmy ve všech městských bytech je nemožné.

„U některých smluv ani nemáme inflační doložku,“ dodal a připomněl, že při změně nájemníka je běžná údržba typu vymalování kolem 20 tisíc. Tam, kde člověk dožil po 30, 40 letech, je to byt na totální rekonstrukci včetně podlah, takže za 150 až 200 tisíc. „Jsou to jednotlivé byty, ale na pěti bytech jste třeba na 700 tisících,“ řekl Michal Najbrt.

Zvýšení nájemného podle jeho slov letos městu přinese cca 690 tisíc korun, od nového roku to budou více než čtyři miliony ročně.

Zvyšování nájemného se netýká sociálního bydlení. A netýká se také bytů přednostně určených pro zaměstnance TPCA. „Tam jsme blokovaní nařízením vlády. Můžeme manipulovat pouze o inflaci, což jsme samozřejmě i letos udělali, ale nájemné zvyšovat nemůžeme,“ říká místostarosta Najbrt. „Zkusili jsme zalobovat u paní ministryně nejen oficiální cestou, ale i prostřednictvím pana starosty v pozici poslance. Uvidíme, jestli nám pomůže nařízení, které má platnost do roku 2025, rozvolnit,“ dodal Michal Najbrt.

Kolín chce vyvolat jednání se Státním fondem rozvoje bydlení a ministerstvem. Vzhledem k tomu, že kolínská průmyslová zóna byla první strategickou průmyslovou zónu, má Kolín separátní nařízení vlády přímo pro byty TPCA. „Je nesmysl, aby měl Kolín jiný přístup než ostatní průmyslové zóny,“ řekl místostarosta Kašpar.

U bytů TPCA je podle slov místostarosty cena nájmu už 13 let stejná a přitom mzdy v automobilce vyrostly takřka na dvojnásobek. V bytech TPCA je několik úrovní nájemného, protože nájem se vypočítával z pořizovací ceny. Některé domy se rekonstruovaly, některé stavěly jako nové. Takže dnes lidé v jedné lokalitě platí 72 korun za metr, v druhé 57,50.