VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Poplatky za vklady práva do katastru nemovitostí se zvyšovat nebudou

Kolín - ředitel Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj Josef Jandl odpovídá na nejčastější otázky občanů

4.12.2008
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: Archiv

Nejvíce smluvních transakcí s nemovitostmi v ČR se za prvních deset měsíců 2008 uskutečnilo ve Středočeském kraji. Jaký je hlavní důvod prvenství tohoto kraje?
Důvodů je několik. Svou rozlohou je Středočeský kraj s 2 062 katastrálními územími a počtem evidovaných nemovitostí největším krajem v České republice. Katastrální pracoviště v Kolíně má přitom evidováno celkem 172 k.ú., ve kterých se nachází cca 208 tis. parcel, 28 tis. budov s číslem popisným, 1 tis. s číslem evidenčním a cca 11 tis. dalších budov. Dalším velmi významným faktorem je snadná dosažitelnost Prahy i relativně vyšší zaměstnanost ve srovnání s ostatními regiony. S tím souvisejí i individuální a podnikatelské aktivity jak v oblasti výstavby rodinných a bytových domů, tak při podnikání na trhu s realitami.

Za jak dlouho vyřídíte na Vašem katastrálním úřadu podání? Máte problém s frontami? Musí lidé čekat nebo se vše rychle zvládá?
V posledních dvou letech se na katastrálním pracovišti v Kolíně velmi výrazně zkrátily lhůty jak při povolování vkladů, tak při zápisech práv do katastru nemovitostí formou záznamu (tj. např. na základě soudních rozhodnutí nebo rozhodnutí jiných orgánů veřejné správy). Průměrná lhůta ve vkladovém řízení se u KP Kolín pohybuje v zákonné lhůtě do 1 měsíce, u záznamů do tří týdnů. Poskytování informací z katastru nemovitostí probíhá v úředních hodinách pro veřejnost přímo u přepážek s minimální čekací dobou. Problémy s frontami – až na velice vzácné výjimky – už nejsou. Kromě krácení lhůt však máme maximální zájem na kvalitě služby poskytované klientské veřejnosti. Navíc již několik let lze získávat údaje z katastru prostřednictvím internetu pro celé území ČR (na adrese http://katastr.cuzk.cz/). Ověřené výpisy z katastru nemovitostí mohou kromě katastrálních úřadů vydávat též další subjekty, jako jsou notáři, krajské úřady, matriční úřady, vybrané úřady městských částí, Česká pošta, Hospodářská komora ČR a od začátku letošního roku též střediska Czech POINT.

Jaké změny jsou nejčastější a proč?
Nejvyšší počty změn stabilně představují nárůsty zápisů usnesení o nařízení exekuce. Přitom ze 70% se jedná o nařízení exekuce s výší pohledávky pod 20 tis. Kč, které by podle našeho názoru vůbec nemusely být předmětem zápisu do katastru nemovitostí. Kromě toho se vedle „klasických“ individuálních prodejců a stavitelů rodinných domků stávají našimi významnými klienty developerské společnosti, které podnikají v oblasti výstavby bytových domů v příměstských satelitních komplexech. Jedná se proto o výrazné nárůsty v počtech zápisů zástavních práv ve prospěch bankovních ústavů u nových vlastníků bytových jednotek, kteří z poskytnutých hypotečních úvěrů hradí své závazky developerským firmám.

V porovnání s předchozími roky se číslo zvyšuje nebo už nikoliv? Jaký očekáváte další vývoj?
Počty podání ve vkladovém řízení i při zápisech formou záznamu se každoročně zvyšují v průměru o 10 až 12%. Konkrétně v letošním roce registrujeme na KP v Kolíně nárůst počtu podání o 17% oproti stejnému období r. 2007. Další vývoj bude ovlivněn řadou faktorů. Bude záležet na vývoji ekonomiky, na situaci na finančních trzích a s tím související i předpokládané větší opatrnosti bankovních ústavů při poskytování jak hypotečních, tak podnikatelských úvěrů. Důležitá je samozřejmě také limita pozemků vhodných pro stavební aktivity v rámci regionu. I přesto však lze další nárůsty v počtech podání v příštím období reálně očekávat.

Budou se od příštího roku zdražovat správní poplatky?
Správní poplatky se od příštího roku nebudou zdražovat. Navrhovaná novela zák. č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, resp. zák. č.634/2004 Sb., o správních poplatcích, jejíž součástí byl i návrh na změnu ve výši a propočtu správních poplatků, nebyla Poslaneckou sněmovnou Parlamentu schválena.

Připravují se od 1.1.2009 nějaké podstatné legislativní změny v oblasti katastru nemovitostí?
Kromě jiného je před schválením v Senátu – a tedy s pravděpodobnou účinností od začátku příštího roku - návrh novely katastrálního zákona (zák. č. 344/1992 Sb.). Ke změně dojde při poskytování údajů z přehledu vlastnictví z území ČR a ze sbírky listin, které již nebude moci získat kdokoliv anonymně, ale až po prokázání totožnosti a s uvedením účelu, stanoveným zákonem, pro který jsou tyto údaje vyžadovány. Významnou změnou bude i rozšíření definice pozemku, kterým se nyní bude rozumět i ta část zemského povrchu, která bude od sousedních částí oddělena hranicí rozsahu zástavního práva. Vlastník tak bude moci zatížit zástavním právem nikoliv jen celý svůj pozemek, ale se souhlasem stavebního úřadu i pouhou jeho část (oddělenou od ostatní plochy na základě geometrického plánu), která bude předmětem zástavního práva.

Jaké máte další záměry pro zkvalitnění služeb veřejnosti v příštím období?
Vedle zákonných povinností při zajišťování služeb veřejnosti na úseku správy katastru v daných lhůtách a maximální kvalitě je naším hlavním úkolem pro budoucí období urychlení digitalizace katastrálních map (KM), tzn. převedení analogových katastrálních map do počítačové podoby. Kromě zjednodušení při údržbě samotné KM to bude znamenat možnost poskytování snímků katastrální mapy v různých měřítkách, nebo modelování rozmanitých variant např. při územním plánování rozvoje měst a obcí, při šetření spádovosti i dopravní obslužnosti, při jejich využití jako referenční podklad pro tvorbu dalších map a informačních systémů. V rámci KP Kolín máme aktuálně částečně nebo úplně digitalizováno 31 k.ú., což představuje cca 18% z celkového počtu katastrálních území.

Blíží se konec roku, poslední den v roce připadá na středu – úřední den. Budete mít na Silvestra otevřeno?
Ano, 31. prosince 2008 bude mít podatelna normální pracovní dobu jako v kterýkoliv jiný úřední den během roku. Informace z katastru nemovitostí (opisy, výpisy, kopie) budou poskytovány do 13.00 hodin.

4.12.2008 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

SERVIS

Obchod - Obchod Prodavač, prodejce 15 100 Kč

Prodavači potravinářského zboží Prodavač/ka. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Dvousměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 15100 kč, mzda max. 16900 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: První kontakt:, Uhrová Eva, tel.: 725 263 697 - od 7 do 18 hod., osobně: Jana Kouly 1370, Český Brod, , Volné pracovní místo na prodejně Novák Maso - Uzeniny v prostorách Penny Marketu., , Náplň práce:, - pultový prodej sortimentu masa, uzenin a lahůdek , - práce na pokladně s hotovostí, - úklid prodejny., , Pracovní doba:, ranní 6 - 14:30 hod, odpolední 13 - 20:30 hod., , Zaměstnanecké výhody:, lázně, firemní oblečení, poukázky na prací prostředek, zvýhodněný tarif O2, slevové poukázky na odběr zboží.. Pracoviště: Zimbo czechia s.r.o. - provoz č. b., Jana Kouly, č.p. 1370, 282 01 Český Brod. Informace: Eva Uhrová, +420 725 263 697.

Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství - Zemědělství, lesnictví a vodní hospodářství 12 500 Kč

Pěstitelé zemědělských plodin Pěstitelé zemědělských plodin. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 12500 kč, mzda max. 14000 kč. Volných pracovních míst: 8. Poznámka: První kontakt: Starý Rudolf, tel.: 723 009 909, e-mail: strudo@seznam.cz, , Pěstování zemědělských plodin (zelenina), jejich sklizeň, úprava a balení pro konečný prodej. , , Požadujeme praxi v zemědělství., , Zakázky firmy jsou v okrese Kolín.. Pracoviště: Rudolf starý - provoz /statek libodřice/, 280 02 Kolín 2. Informace: Rudolf Starý, +420 723 009 909.

Ochrana a ostraha - Ochrana a ostraha Vrátný 12 200 Kč

Vrátní Vrátní. Požadované vzdělání: základní + praktická škola. Nepřetržitý provoz, úvazek: . Mzda min. 12200 kč. Volných pracovních míst: 1. Poznámka: První kontakt:, telefonicky: Šindelářová Dana, tel.: 736 486 272 od 7 do 11 hodin, e-mail: info@elektroteplo.cz, osobně: p. Kubeš - Rybářská 56, Kolín, 8 - 11 hod., , NÁPLNÍ PRÁCE: , Kontrola osob a vozidel, obchůzková činost, zápisy do evidenčních knih, pracuje se na 12 hod. službách. , , Požadujeme: , - čistý trestní rejstřík , - spolehlivost a flexibilitu , - vhodné i pro OZP , - výpis z trestního rejstříku.. Pracoviště: Elektroteplo kolín, spol. s r.o., Rybářská, č.p. 56, 280 02 Kolín 2. Informace: Dana Šindelářová, +420 736 486 272.

Výroba - Technici v ostatních průmyslových oborech jinde 17 000 Kč

Technici v ostatních průmyslových oborech jinde neuvedení Kontrolní dílenský servisní technik. Požadované vzdělání: střední odborné (vyučen). Jednosměnný provoz, úvazek: . Mzda min. 17000 kč, mzda max. 23000 kč. Volných pracovních míst: 2. Poznámka: První kontakt: , Műhl Radek, tel.: 777 880 979, , e-mail: info@hasic-servis.eu,, osobně: Pražská 350, Kolín, , Náplň práce: , Vykládka a nakládka auta, kontroly hasičských přístrojů., , Požadujeme: , Manuální zručnost, flexibilita, řidičský průkaz skupiny B - podmínkou, ochota učit se novým věcem, odpovědnost, fyzická zdatnost, komunikační schopnosti., , Pracovní doba: 7 - 15:30 hod.. Pracoviště: Hasič-servis radek műhl, s.r.o. - pražská, Pražská, č.p. 350, 280 02 Kolín 2. Informace: Radek Műhl, +420 777 880 979.


DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Lídr ODS Petr Fiala.

ODS v Líbeznici pilovala programové cíle

V Příbrami proběhl charitativní exhibiční duel odchovanců 1. FK Příbram.
31

Exhibice odchovanců 1. FK Příbram bavila a pomáhala

První ročník nového festivalu představil tři revivalové kapely

Kolín – Tři revivalové kapely vystoupily na prvním ročníku Kozel Music Festu konajícímu se poslední květnovou sobotu na kolínském zimním stadionu. Festival určený širokému spektru diváků by měl položit základy k nové kolínské hudební tradici.

Pochyby nevěsty řešilo více žen ztělesněných Šárkou Vaculíkovou

Kolín /FOTOGALERIE/ - Více jak hodinu bavila v sobotu diváky kolínského Městského divadla herečka Šárka Vaculíková ve vlastní autorské one woman show nazvané Milena má problém.

OBRAZEM: Křížovky šly nejlíp Ostravákům, hádanky Příbramákům

Kolín - Po roce se opět do kolínského Městského společenského domu sjeli členové kroužků luštitelů hádanek a křížovek z celé republiky, aby změřili své síly v Mistrovství České republiky kroužků v řešení hádanek a křížovek.

S internetem si aktivně tykají čtyři pětiny Středočechů

Střední Čechy – Za aktivní uživatele internetu se hrdě mohou označit tři čtvrtiny Středočechů. Vlastně ještě víc; téměř čtyři pětiny. Ukazují to čerstvě zveřejněné údaje statistiků. Minimálně jednou týdně podle nich využívá internetové služby 77 procent obyvatel kraje. Velké rozdíly lze však zaznamenat podle věku. Zatímco ve skupině mladých do 25 let jsou on-line téměř všichni a i ve věkové skupině 16–54 let dosahuje míra užívání 94 procent, podíl pravidelných uživatelů starších 55 let je zatím 46 procent.

Vážení čtenáři,

náš web Deník.cz přechází kompletně pod zabezpečený protokol, který výrazně zlepší bezpečnost při procházení našich webů.

Z důvodu přechodu je nutné se znovu přihlásit k odběru upozornění na nejnovější zprávy - klikněte na tlačítko "Povolit", kterým si zajistíte odběr zpráv i do budoucna.

Děkujeme za pochopení.

POVOLIT