Volby do sněmovny začínají za

Nahrávám odpočet ...
VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Vývoj hypotečních sazeb: Co nás čeká v létě?

Kolínsko - Hypotéky nadále zlevňují. Průměrná úroková sazba meziměsíčně klesla o pět setin procentního bodu -  z 2,93 procenta na 2,88 procenta. Tak nízko to ještě nebylo! Ideální čas na to přemýšlet o vlastním bydlení, tvrdí odborníci.

9.6.2014
SDÍLEJ:

Ilustrační fotoFoto: shutterstock.com

Ceny hypoték neustále klesají na své dno. Nejinak tomu bylo i v dubnu, v němž klesla průměrná úroková sazba dle Fincentrum Hypoindexu na 2,88 procenta. Příčinou jsou akce bank, u kterých probíhá tvrdý konkurenční boj o klienty.

Kromě nižších sazeb nabízí i snížení či dočasné odpuštění poplatků za vyřízení i množství různých slev. A to přitom experti předpovídali na letošní rok růst úrokových sazeb.

Úrokové sazby hypoték.

Zdroj: Fincentrum Hypoindex

Ceny hypoték nebyly nikdy příznivější. Přestaňte o vlastním bydlení pouze snít a porovnejte si nabídky jednotlivých bank. Snadno najdete tu nejvýhodnější variantu.

Srovnání hypotečních úvěrů.

Roste zájem o hypotéky

Snížení úrokových sazeb se projevilo i nasníženíindexu dostupnosti bydlení(IDB), který vyjadřuje, jak velká část průměrného čistého příjmu domácnosti padne na splátku hypotečního úvěru.

Průměrná česká domácnost vynaloží podle společnosti Golem Finance na splátku hypotéky ve výši průměrné ceny bytů necelou třetinu (29,5 procenta) měsíčního příjmu. Nebezpečně se tak blíží k dosavadnímu rekordu z května 2013, který byl jen o dvě desetiny vyšší.

Regionálně „vyhrávají" obyvatelé Ústeckého kraje, kde splátka hypotéky „spolkne" 12,9 procenta měsíčních příjmů, dobře na tom jsou i obyvatele Moravskoslezského kraje (17,4 procenta) a Vysočiny (19,5 procenta), na opačné straně se tradičně drží Praha (IDB je 65,1 procenta).

Nejsou to ale pouze úrokové sazby, které pomáhají lidem ke snížení nákladů na pořízení vlastního bydlení, anebo jim umožňují dosáhnout na výrazně lepší bydlení. Svůj podíl na tom má i pokles průměrné ceny bytů v ČR - oproti roku 2009, kdy činila průměrná cena bytů 2,1 milionu korun, se letos drží na 1,72 milionu korun.

Hypotéka ve výši 1,5 milionu Kč s 20letou splatností
Rok 2009 2014
Index úrokových sazeb 5,63 % 2,88 %
Průměrná cena bytu 2, 1 mil. Kč 1,72 mil. Kč
Měsíční splátka s 20letou splatností 10 429 Kč 8 230 Kč

Zdroj dat: vlastní výpočty na základě dat Fincentrum Hypoindexu

Není divu, že levné hypotéky zvyšují i poptávku po nemovitostech. Čím dál vhodnější podmínky pro pořízení vlastního bydlení přesvědčují i zatvrzelé podnájemníky, i oni začínají přemýšlet nad tím, zda neinvestovat do vlastního.

Patříte mezi ně? Využijte aktuální příležitost - ať už pro pořízení vlastního bydlení, nebo jako investici. Možnost nízkých úrokových sazeb a nižších cen nemovitostí totiž nemusí trvat věčně. Začít můžete tím, že porovnáte aktuální nabídky jednotlivých bank.

Hypoteční sazby v létě 2014

Lze očekávat další snižování indexu úrokových sazeb i nadále? Podle Golem Finance by aktuální sazba nemusela být konečná a dosavadní dno by se tak mohlo prohlubovat i v létě. Konkrétní odhady ale neuvádí.

Kam budou úrokové sazby směřovat v dlouhodobějším horizontu, prý záleží hlavně na tom, jakou cenovou strategii zvolí velké banky a jak na to bude reagovat jejich konkurenci. Má to ale jeden háček.

Vzhledem k tomu, že objem sjednaných hypoték překonává své rekordy, banky nejsou tlačeny do dalšího snižování. Reálně se jeví scénář, v němž banky budou udržovat svou základní úrokovou nabídku na aktuální cenové hladině a jí individuálně přizpůsobovat různé akce a slevy.

Autor: Redakce

9.6.2014 VSTUP DO DISKUSE
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Volby do poslanecké sněmovny v Cerhenicích na Kolínsku
33

OBRAZEM: Volby do poslanecké sněmovny na Kolínsku

Volební místnost Radim, Kolínsko.
39

Radimští mohou do volební místnosti výtahem

Dobřichovští vydali pět volebních průkazů

Dobřichov - Ve volební komisi v Dobřichově jsou dva muži. Společně s dámským osazenstvem komise dohlíží na to, zda mají voliči platné občanské průkazy. "Lidé od dvou hodin chodí průběžně," shodují se komisaři. Žádný problém prý zatím nenastal. Volit chodí lidé různého věku. V obci vydali pět voličských průkazů.

Nedočkavci čekali venku před otevřením volební místnosti

Pečky - Volební komise 4. okrsku v Pečkách se začala ve zdejší sokolovně scházet v půl druhé. Bylo potřeba připravit obálky a zapečetit urny. Už pár minut před druhou hodinou stáli venku první nedočkavci.

AUTOMIX.CZ

Absurdní šikana? Český řidič platil pokutu za překročení rychlosti o 1 km/h

Doby, kdy čeští řidiči mohli nad postihy za dopravní prohřešky spáchané v zahraničí v podstatě mávnout rukou, jsou dávno pryč. Dnes totiž existuje velká šance, že si vás "najdou" i po navrátu do České republiky. Oznámení o pokutě vám přitom může přijít i po několika měsících. A co je mnohem důležitější, pokutu můžete dostat i za naprostou banalitu.

Od volební urny s kočárkem za příbuznými

Kolín – Alespoň na chvíli vzdálen od politických třenic zůstane po dobu voleb lídr středočeské kandidátky STAN Vít Rakušan. Volit bude čtyři hodiny po poledni v Kolíně, kde působí jako neuvolněný starosta – a do volební místnosti ve školce v Bachmačské ulici to má jen kousek; bydlí totiž ve stejné ulici. Jinak se ale jeho světem stanou návštěvy příbuzných – a kočárek.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies. Zrušit oznámení