VYBERTE SI REGION

Pozor, při koupi nestačí prohlédnout jen byt, ale i smlouvu!

STŘEDNÍ ČECHY - Přestože kvůli bydlení se stojí za to zadlužit a banky jsou vstřícnější než kdy dříve, neměli by spotřebitelé propadat euforii. Základem spokojeného nákupu je i předvídání, že vše nemusí běžet zcela podle očekávání a příslibů společnosti. Pro takové situace je klíčová kvalitně a vyváženě postavená smlouva. Ideální smlouvu však spotřebitel mezi návrhy od developerských společností nenalezne.

31.8.2007
SDÍLEJ:

Při koupi bytu by spotřebitelé měli návrh smlouvy konzultovat s právníkem.Foto: DENÍK/Ilustrační foto: Milan Jaroš

Sdružení na ochranu spotřebitelů ve smlouvách zjistilo následující problematické body:

- neurčité stanovení termínu předání bytu
- kupní cena se může lišit od úvodní nabídky (v závislosti na způsobu platby)
- chybějící sankce za porušení podstatných povinností developerskou společností
- nevyrovnaná výše smluvních pokut pro spotřebitele a společnost
- absolutní výše sankcí
- příliš krátké lhůty pro spotřebitele, aby se mohl seznámit s návrhem smluv a jednat o svých připomínkách
- spotřebitel se vzdává předem svých práv
- spotřebitel se zavazuje uzavřít některé smlouvy, aniž by znal jejich obsah, tedy práva a povinnosti pro něj z těchto smluv vyplývající
- v některých případech se spotřebitel může octnout mezi mlýnskými kameny nekompatibilních ustanovení smlouvy o koupi bytu a o poskytnutí hypotéky
- zásadní může být pro spotřebitele zejména u dlouhodobějších projektů otázka DPH.

Investici v řádech milionů nedělají spotřebitelé každý den. Proto by měli návrh smlouvy konzultovat s právníkem, který odhalí možná rizika a trvat u developera na úpravě příslušných smluvních ustanovení.

31.8.2007
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto

Od tisíců aut městům a obcím uleví jen obchvaty. Jenže kdy?

Budování kanalizace. Ilustrační foto

Vyžlovští pracují na dokončení kanalizace

Černokostelecké čeká výměna občanek

Kostelec n. Č. l. – V letošním roce čeká všechny obyvatele spádového území Kostelce nad Černými lesy výměna občanských průkazů.

Předsevzetí opět přivedla do posiloven a fitness center davy lidí

Kolínsko - Novoroční předsevzetí spojené s hubnutím a cvičením je pro řadu lidí skoro již tradice. Díky tomu jsou v lednu posilovny a fitness centra přeplněná. Jinak tomu není ani na Benešovsku a Kolínsku. Naproti tomu Kutnohorsko eviduje po novém roce menší zájem o cvičení.

Domácí čistírny nebo jedna centrální, lidé hlasovali

Převozdí - Domácí čistírna odpadních vod nebo centrální čistírna pro celou obec? Vedení Přehvozdí dalo obyvatelům na výběr.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies