VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Pozor, při koupi nestačí prohlédnout jen byt, ale i smlouvu!

STŘEDNÍ ČECHY - Přestože kvůli bydlení se stojí za to zadlužit a banky jsou vstřícnější než kdy dříve, neměli by spotřebitelé propadat euforii. Základem spokojeného nákupu je i předvídání, že vše nemusí běžet zcela podle očekávání a příslibů společnosti. Pro takové situace je klíčová kvalitně a vyváženě postavená smlouva. Ideální smlouvu však spotřebitel mezi návrhy od developerských společností nenalezne.

31.8.2007
SDÍLEJ:

Při koupi bytu by spotřebitelé měli návrh smlouvy konzultovat s právníkem.Foto: DENÍK/Ilustrační foto: Milan Jaroš

Sdružení na ochranu spotřebitelů ve smlouvách zjistilo následující problematické body:

- neurčité stanovení termínu předání bytu
- kupní cena se může lišit od úvodní nabídky (v závislosti na způsobu platby)
- chybějící sankce za porušení podstatných povinností developerskou společností
- nevyrovnaná výše smluvních pokut pro spotřebitele a společnost
- absolutní výše sankcí
- příliš krátké lhůty pro spotřebitele, aby se mohl seznámit s návrhem smluv a jednat o svých připomínkách
- spotřebitel se vzdává předem svých práv
- spotřebitel se zavazuje uzavřít některé smlouvy, aniž by znal jejich obsah, tedy práva a povinnosti pro něj z těchto smluv vyplývající
- v některých případech se spotřebitel může octnout mezi mlýnskými kameny nekompatibilních ustanovení smlouvy o koupi bytu a o poskytnutí hypotéky
- zásadní může být pro spotřebitele zejména u dlouhodobějších projektů otázka DPH.

Investici v řádech milionů nedělají spotřebitelé každý den. Proto by měli návrh smlouvy konzultovat s právníkem, který odhalí možná rizika a trvat u developera na úpravě příslušných smluvních ustanovení.

31.8.2007
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Scapino Blues Fest Live se konal po celý týden.
32

Scapino Blues Fest Live vyvrcholí zítra

Takhle to vypadá, když mají policisté den blbec.
AUTOMIX.CZ
45

Policie v nesnázích: kuriózní nehody strážců zákona

OBRAZEM: Projekt Lepší škola má své vítěze

Kutná Hora - Finálové klání projektu Lepší škola zná své vítěze. Šek na padesát tisíc korun nakonec obdrželi žáci ze Základní školy Žižkov Kutná Hora na projekt Učebnička pod borovicí.

KRÁTCE: Knihovnu přes prázdniny uzavřou

Kolínsko - Přinášíme vám přehled krátkých zpráv z regionu.

AKTUALIZOVÁNO

Blesk v Kolíně zasáhl rodinný dům, bouřka lámala stromy

Kolínsko /FOTOGALERIE/ - Požár rodinného domu v kolínských Borkách zapříčinil zásah blesku. "Oheň zasáhl jednu třetinu střechy," řekla mluvčí středočeských hasičů Vladimíra Kereková. Podle jejích slov s plameny na místě bojovaly čtyři jednotky hasičů.

Dlouhá pauza ji nezastavila. Czeczinkarová dojela čtvrtá

Kolín – V únoru byla na závodech reprezentačního týmu na Kypru sražena terénním automobilem a musela se na místě podrobit operaci bérce. Vypadalo to na konec sezony. Jana Czeczinkarová se ale dala rychle do kupy a opět naskočila do závodního kolotoče na horských kolech.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies