VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Pozor, při koupi nestačí prohlédnout jen byt, ale i smlouvu!

STŘEDNÍ ČECHY - Přestože kvůli bydlení se stojí za to zadlužit a banky jsou vstřícnější než kdy dříve, neměli by spotřebitelé propadat euforii. Základem spokojeného nákupu je i předvídání, že vše nemusí běžet zcela podle očekávání a příslibů společnosti. Pro takové situace je klíčová kvalitně a vyváženě postavená smlouva. Ideální smlouvu však spotřebitel mezi návrhy od developerských společností nenalezne.

31.8.2007
SDÍLEJ:

Při koupi bytu by spotřebitelé měli návrh smlouvy konzultovat s právníkem.Foto: DENÍK/Ilustrační foto: Milan Jaroš

Sdružení na ochranu spotřebitelů ve smlouvách zjistilo následující problematické body:

- neurčité stanovení termínu předání bytu
- kupní cena se může lišit od úvodní nabídky (v závislosti na způsobu platby)
- chybějící sankce za porušení podstatných povinností developerskou společností
- nevyrovnaná výše smluvních pokut pro spotřebitele a společnost
- absolutní výše sankcí
- příliš krátké lhůty pro spotřebitele, aby se mohl seznámit s návrhem smluv a jednat o svých připomínkách
- spotřebitel se vzdává předem svých práv
- spotřebitel se zavazuje uzavřít některé smlouvy, aniž by znal jejich obsah, tedy práva a povinnosti pro něj z těchto smluv vyplývající
- v některých případech se spotřebitel může octnout mezi mlýnskými kameny nekompatibilních ustanovení smlouvy o koupi bytu a o poskytnutí hypotéky
- zásadní může být pro spotřebitele zejména u dlouhodobějších projektů otázka DPH.

Investici v řádech milionů nedělají spotřebitelé každý den. Proto by měli návrh smlouvy konzultovat s právníkem, který odhalí možná rizika a trvat u developera na úpravě příslušných smluvních ustanovení.

31.8.2007
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Miss hasičkou Středočeského kraje se před dvěma lety stala Aneta Nouzovská z Kolínska (uprostřed), první vicemiss Eliška Budková z Příbramska (vlevo) a druhou Tereza Lhotková z Benešovska.

Blíží se další ročník soutěže Miss hasička

Z utkání BC Geosan Kolín - Pardubice (70:86).

Kolínské basketbalisty čeká v pondělí televizní duel s USK Praha

Zaspat s výměnou řidičáku vás může přijít na 500 až 2000 korun

Výměna řidičských průkazů čeká letos v regionu několik tisíc lidí. Končí totiž desetileté platnosti řidičáků vystavených v roce 2007.

Kolín rozhodl o výhře nad Polnou třemi góly v poslední desetiminutovce

Kolín - V pořadí šesté přípravné utkání sehráli v sobotu fotbalisté Kolína. Jejich soupeřem byl tentokrát Slavoj Polná. Svěřenci Jaroslava Havrdy během utkání ztratili dvoubrankové vedení, ale v závěru střetnutí vstřelili tři góly a připsali si tak vítězství 5:2.

Viktor Sodoma a Ben Christovao bavili na plese starší i mladé

Kolín – Již po sedmatřicáté se v Kolíně uskutečnil Jezdecký ples, bál s vůbec nejdelší kolínskou historii. Po několika letech se opět vrátil do prostor Městského společenského domu v Kolíně.

Budoucí zdravotníci zúročili na svém plese soutěžní finanční výhru

Kolín – Tentokrát studentům Střední zdravotnické školy a Vyšší odborné školy zdravotnické – Lyceum patřily ve čtvrtek prostory kolínského městského společenského domu.

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies