VYBRAT REGION
Zavřít mapu

Pozor, při koupi nestačí prohlédnout jen byt, ale i smlouvu!

STŘEDNÍ ČECHY - Přestože kvůli bydlení se stojí za to zadlužit a banky jsou vstřícnější než kdy dříve, neměli by spotřebitelé propadat euforii. Základem spokojeného nákupu je i předvídání, že vše nemusí běžet zcela podle očekávání a příslibů společnosti. Pro takové situace je klíčová kvalitně a vyváženě postavená smlouva. Ideální smlouvu však spotřebitel mezi návrhy od developerských společností nenalezne.

31.8.2007
SDÍLEJ:

Při koupi bytu by spotřebitelé měli návrh smlouvy konzultovat s právníkem.Foto: DENÍK/Ilustrační foto: Milan Jaroš

Sdružení na ochranu spotřebitelů ve smlouvách zjistilo následující problematické body:

- neurčité stanovení termínu předání bytu
- kupní cena se může lišit od úvodní nabídky (v závislosti na způsobu platby)
- chybějící sankce za porušení podstatných povinností developerskou společností
- nevyrovnaná výše smluvních pokut pro spotřebitele a společnost
- absolutní výše sankcí
- příliš krátké lhůty pro spotřebitele, aby se mohl seznámit s návrhem smluv a jednat o svých připomínkách
- spotřebitel se vzdává předem svých práv
- spotřebitel se zavazuje uzavřít některé smlouvy, aniž by znal jejich obsah, tedy práva a povinnosti pro něj z těchto smluv vyplývající
- v některých případech se spotřebitel může octnout mezi mlýnskými kameny nekompatibilních ustanovení smlouvy o koupi bytu a o poskytnutí hypotéky
- zásadní může být pro spotřebitele zejména u dlouhodobějších projektů otázka DPH.

Investici v řádech milionů nedělají spotřebitelé každý den. Proto by měli návrh smlouvy konzultovat s právníkem, který odhalí možná rizika a trvat u developera na úpravě příslušných smluvních ustanovení.

31.8.2007
SDÍLEJ:

DOPORUČENÉ ČLÁNKY

Ilustrační foto.

Biozemědělství je stále oblíbenější, má ale i odpůrce

Ilustrační foto.

Oprava budovy školy pokračuje dle plánu

Londýnští Židé míří do svého takřka poutního místa - do Kolína

Kolín – Na návštěvu Kolína se chystají židovští hosté ze synagogy v londýnské části Northwood. Nebude se jednat o malé setkání na radnici, ale o veřejnosti přístupnou akci, které se zúčastní na 50 židovských hostů z Anglie, ale i USA, Izraele a samozřejmě Prahy.

Kde sehnat peníze na stovku školních tříd? Kraj starostům poradí

Střední Čechy – Jak řešit problémy s nedostatkem míst v základních školách i mateřinkách? Starostům menších měst a obcí, kterých se to týká, se hejtmanství chystá poradit. Navrhla to hejtmanka Jaroslava Pokorná Jermanová (ANO) při návštěvě Kladenska. Kraj podle jejích slov chystá školení s informacemi, jak a kde získat peníze na rozšíření počtu učeben nebo na stavbu nových budov.

Čtyři návrhy kuchyně, která bude součástí obýváku

Manželé stojí před rozhodnutím, zda koupit byt. Bojí se totiž, že se jim do jedné místnosti nemůže vejít kuchyň, jídelní kout i obývák. Od toho je tu naše designérka Bára, která ukáže, že i na malém prostoru lze skloubit více funkcí.

Kostelec po roce ožije tradičním keramickým trhem

Kostelec n. Č. l. – Už v sobotu ožije Kostelec nad Černými lesy již 29. ročníkem keramických trhů. Náměstí bude patřit hrnčířům a keramikům.

Předvolební speciál deníku: Jak splnila vláda své sliby?

Copyright © VLTAVA LABE MEDIA a.s., 2005 - 2017, všechna práva vyhrazena.
Používáme informační servis ČTK. Kontakt na redakci.
Publikování nebo šíření obsahu Denik.cz je bez písemného souhlasu
VLTAVA LABE MEDIA a.s., zakázáno.
Marketingové podmínky. Cookies